65400 · Hautes-Pyrénées
501 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lau-Balagnas.
À Lau-Balagnas (65400), un appartement se vend en moyenne 3 800 € le m² et une maison 2 872 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 537 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lau-Balagnas est 38,0 % plus chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Lau-Balagnas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 116 160 € | 2 581 € | 5 RTE VIEILLE RTE DE ST SAVIN |
| 31/01/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 330 000 € | 2 895 € | 1 RUE DU VISCOS |
| 01/10/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 394 000 € | 4 805 € | 5450 CHE DES ARTIGAUX |
| 26/07/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 245 000 € | 2 311 € | 26 CHE DES ARTIGAUX |
| 22/07/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 304 000 € | 3 800 € | 9 RTE DE ST SAVIN |
Le prix moyen d'un appartement à Lau-Balagnas est de 3 800 € le m², celui d'une maison de 2 872 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Lau-Balagnas est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 537 € pour 50 m² et 752 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Lau-Balagnas est 38,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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