82340 · Tarn-et-Garonne
895 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auvillar.
À Auvillar (82340), un appartement se vend en moyenne 1 751 € le m² et une maison 1 461 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 136 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auvillar est 37,4 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Auvillar, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 207 800 € | 1 154 € | 5370 CAUSSE |
| 02/12/2025 | Appartement | 150 m² | 5 | 244 000 € | 1 627 € | 2 PROM DES MOINES |
| 02/12/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 244 000 € | 2 033 € | 2 PROM DES MOINES |
| 02/12/2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 244 000 € | 1 877 € | 2 PROM DES MOINES |
| 21/10/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 190 000 € | 1 652 € | 6 ESP DU PORT |
Le prix moyen d'un appartement à Auvillar est de 1 751 € le m², celui d'une maison de 1 461 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auvillar porte sur environ 96 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 1 461 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auvillar est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Auvillar est 37,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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