62164 · Pas-de-Calais
608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Audresselles.
À Audresselles (62164), un appartement se vend en moyenne 4 583 € le m² et une maison 4 585 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 377 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Audresselles est 37,0 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Audresselles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Audresselles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 166 800 € | 4 170 € | 15 RUE ALEXANDRE GUILMANT |
| 10/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 420 000 € | 4 375 € | 3 RUE DES HAUTS CLAIVES |
| 03/07/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 205 135 € | 3 062 € | 3 RUE SURCOUF |
| 16/06/2025 | Maison | 189 m² | 4 | 1 440 000 € | 7 619 € | 179 RUE DU LIEUTENANT MENARD |
| 16/06/2025 | Maison | 189 m² | 4 | 1 440 000 € | 7 619 € | 179 RUE DU LIEUTENANT MENARD |
Le prix moyen d'un appartement à Audresselles est de 4 583 € le m², celui d'une maison de 4 585 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Audresselles porte sur environ 97 m² pour 377 000 €. Au prix médian de 4 585 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 458 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Audresselles est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 847 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Audresselles est 37,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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