62179 · Pas-de-Calais
617 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Audinghen.
À Audinghen (62179), un appartement se vend en moyenne 2 297 € le m² et une maison 3 803 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 339 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Audinghen est 31,3 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Audinghen ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 187 000 € | 2 877 € | 13 RES DU MOULIN |
| 13/11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 260 000 € | 5 778 € | 1 RUE DU FORT |
| 30/10/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 261 000 € | 2 837 € | 299 RUE PRINCIPALE |
| 24/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 € | 2 RES DU MOULIN |
| 18/09/2025 | Maison | 116 m² | 3 | 486 000 € | 4 190 € | 194 RUE DU SODIT |
Le prix moyen d'un appartement à Audinghen est de 2 297 € le m², celui d'une maison de 3 803 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Audinghen porte sur environ 89 m² pour 339 000 €. Au prix médian de 3 803 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 380 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Audinghen est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 847 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Audinghen est 31,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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