25700 · Doubs
10 501 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valentigney.
À Valentigney (25700), un appartement se vend en médiane 1 195 € le m² et une maison 1 351 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 144 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 92 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 502 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Valentigney est 52,9 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 156 annonces à Valentigney, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 92 m² | 2 | 85 000 € | 924 € | 1 C RTE DE BELCHAMP |
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 98 100 € | 1 464 € | 16 RUE D ANJOU |
| 29/12/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 130 000 € | 1 074 € | 14 RUE DES SABLIERES |
| 29/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 84 000 € | 1 714 € | 4 RUE DE LA FOURCHE |
| 24/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 133 000 € | 831 € | 93 RUE DES GRAVIERS |
Le prix médian d'un appartement à Valentigney est de 1 195 € le m², celui d'une maison de 1 351 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Valentigney porte sur environ 65 m² pour 92 000 €. Au prix médian de 1 195 € le m², un 50 m² revient à environ 59 750 € et un 70 m² à environ 83 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Valentigney porte sur environ 96 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 351 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Valentigney est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 502 € pour 50 m² et 703 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à Valentigney est 52,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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