25350 · Doubs
4 612 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mandeure.
À Mandeure (25350), un appartement se vend en médiane 1 988 € le m² et une maison 1 332 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 96 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 173,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 122 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 616 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mandeure est 21,7 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 32 annonces à Mandeure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 43 000 € | 896 € | 246 CITE DU MEXIQUE |
| 20/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 87 800 € | 1 394 € | 112 CITE DU MAROC |
| 18/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 124 580 € | 2 265 € | 5 RUE SOUS LA COTE |
| 17/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 41 000 € | 932 € | 50 RUE DU 17 NOVEMBRE |
| 15/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 190 000 € | 5 429 € | 64 RUE DU 17 NOVEMBRE |
Le prix médian d'un appartement à Mandeure est de 1 988 € le m², celui d'une maison de 1 332 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mandeure porte sur environ 50 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 988 € le m², un 50 m² revient à environ 99 400 € et un 70 m² à environ 139 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mandeure porte sur environ 89 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 1 332 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 173,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mandeure est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 616 € pour 50 m² et 862 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Mandeure est 21,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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