65100 · Hautes-Pyrénées
13 266 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lourdes.
À Lourdes (65100), un appartement se vend en médiane 1 569 € le m² et une maison 1 667 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 481 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lourdes est 43,0 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 87 annonces à Lourdes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 330 000 € | 13 750 € | 22 PL DU CHAMP COMMUN |
| 31/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 270 000 € | 10 385 € | 6 RUE PEYRET |
| 31/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 270 000 € | 3 699 € | 6 RUE PEYRET |
| 31/12/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 270 000 € | 6 923 € | 6 RUE PEYRET |
| 31/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 270 000 € | 18 000 € | 6 RUE PEYRET |
Le prix médian d'un appartement à Lourdes est de 1 569 € le m², celui d'une maison de 1 667 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lourdes porte sur environ 43 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 569 € le m², un 50 m² revient à environ 78 450 € et un 70 m² à environ 109 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lourdes porte sur environ 92 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lourdes est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 765 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Lourdes est 43,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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