73220 · Savoie
959 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argentine.
À Argentine (73220), un appartement se vend en moyenne 731 € le m² et une maison 2 681 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 318 000 €.
Une maison coûte donc 267 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argentine est 80,5 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Argentine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 240 000 € | 2 474 € | 162 RTE DEPARTEMENTALE 72 |
| 22/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 257 000 € | 2 888 € | 331 RTE DE LA CHAUDANNE |
| 29/08/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 260 000 € | 2 063 € | 103 CHE DU FAY |
| 21/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 275 540 € | 2 931 € | 768 RTE DE LA COMBE |
| 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 318 200 € | 6 239 € | 60 CHE DU VERNEY |
Le prix moyen d'un appartement à Argentine est de 731 € le m², celui d'une maison de 2 681 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argentine porte sur environ 96 m² pour 318 000 €. Au prix médian de 2 681 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argentine est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,9 %.
Le prix de l'appartement à Argentine est 80,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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