73660 · Savoie
220 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Chavannes-en-Maurienne.
À Les Chavannes-en-Maurienne (73660), un appartement se vend en moyenne 1 121 € le m² et une maison 2 806 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 150 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Chavannes-en-Maurienne est 70,2 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Les Chavannes-en-Maurienne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 178 700 € | 1 769 € | 127 IMP DE LA PLAINE DU VERNEY |
| 16/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 178 700 € | 1 769 € | 127 IMP DE LA PLAINE DU VERNEY |
| 21/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 210 000 € | 2 838 € | 128 RUE DU CANET |
| 21/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 210 000 € | 2 838 € | 128 RUE DU CANET |
| 19/09/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 235 000 € | 3 013 € | 150 IMP DU CLOS CHABOUD |
Le prix moyen d'un appartement à Les Chavannes-en-Maurienne est de 1 121 € le m², celui d'une maison de 2 806 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Chavannes-en-Maurienne porte sur environ 87 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 806 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 280 600 €.
Le loyer médian à Les Chavannes-en-Maurienne est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,4 %.
Le prix de l'appartement à Les Chavannes-en-Maurienne est 70,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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