73220 · Savoie
757 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Épierre.
À Épierre (73220), un appartement se vend en médiane 2 500 € le m² et une maison 2 290 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 42,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Épierre est 33,5 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Épierre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 253 200 € | 2 458 € | 115 IMP DU CHANT DES PICS |
| 10/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 174 000 € | 2 122 € | 200 RUE DU CLOS |
| 10/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 174 000 € | 2 122 € | 200 RUE DU CLOS |
| 10/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 174 000 € | 2 122 € | 200 RUE DU CLOS |
| 22/07/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 309 000 € | 3 153 € | 85 IMP DU PRE LOUIS |
Le prix médian d'un appartement à Épierre est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 290 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Épierre porte sur environ 65 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², un 50 m² revient à environ 125 000 € et un 70 m² à environ 175 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Épierre porte sur environ 82 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 2 290 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 42,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Épierre est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Épierre est 33,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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