73390 · Savoie
966 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamoux-sur-Gelon.
À Chamoux-sur-Gelon (73390), un appartement se vend en moyenne 5 339 € le m² et une maison 2 634 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 650 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chamoux-sur-Gelon est 42,1 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 315 875 € | 3 097 € | 92 RUE DU GRAND ARC |
| 26/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 99 000 € | 1 414 € | 220 CHE DU GRAND PECHU |
| 20/10/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 232 500 € | 2 768 € | 92 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 17/10/2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 361 000 € | 3 722 € | 171 IMP DU GRAND CHAMP |
| 17/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 361 000 € | 7 220 € | 171 IMP DU GRAND CHAMP |
Le prix moyen d'un appartement à Chamoux-sur-Gelon est de 5 339 € le m², celui d'une maison de 2 634 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chamoux-sur-Gelon porte sur environ 91 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 634 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chamoux-sur-Gelon est de 13,0 € par m² et par mois : environ 390 € pour 30 m², 650 € pour 50 m² et 909 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Chamoux-sur-Gelon est 42,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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