73220 · Savoie
2 026 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val-d'Arc.
À Val-d'Arc (73220), un appartement se vend en médiane 1 627 € le m² et une maison 2 200 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 41,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 541 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Val-d'Arc est 56,7 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Val-d'Arc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 207 000 € | 2 300 € | 47 RTE D'ARGENTINE |
| 17/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 286 200 € | 2 385 € | 4 RTE DE MONTGILBERT |
| 08/10/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 261 400 € | 1 951 € | 6 RTE D'ARGENTINE |
| 17/09/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 136 700 € | 1 627 € | 3 IMP DU PLATANE |
| 16/09/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 285 000 € | 1 913 € | 6 RTE D'AITON |
Le prix médian d'un appartement à Val-d'Arc est de 1 627 € le m², celui d'une maison de 2 200 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Val-d'Arc porte sur environ 69 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 627 € le m², un 50 m² revient à environ 81 350 € et un 70 m² à environ 113 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Val-d'Arc porte sur environ 97 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 41,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Val-d'Arc est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 541 € pour 50 m² et 757 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Val-d'Arc est 56,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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