54770 · Meurthe-et-Moselle
365 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Amance.
À Amance (54770), un appartement se vend en moyenne 1 247 € le m² et une maison 1 774 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Amance est 43,4 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Amance, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Amance ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 310 500 € | 1 965 € | 16 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN |
| 24/07/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 105 000 € | 1 438 € | 8 RUE DU GRAND MONT |
| 04/07/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 75 000 € | 1 056 € | LA GLANTILLE |
| 02/07/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 100 000 € | 1 176 € | 20 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN |
| 08/04/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 451 250 € | 2 654 € | 11 RTE DE LAITRE |
Le prix moyen d'un appartement à Amance est de 1 247 € le m², celui d'une maison de 1 774 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Amance est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Amance est 43,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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