84700 · Vaucluse
19 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sorgues.
À Sorgues (84700), un appartement se vend en médiane 1 791 € le m² et une maison 2 918 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 239 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 14,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 97 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 266 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 590 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sorgues est 58,3 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 63 annonces à Sorgues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 107 000 € | 2 892 € | 752 BD JEAN COCTEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 340 000 € | 3 908 € | 23 CHE DU PETIT GIGOGNAN |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 122 000 € | 1 356 € | 89 RUE DUCRES |
| 22/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 441 328 € | 4 646 € | 1921 RTE DE CARPENTRAS |
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 170 000 € | 1 771 € | 531 BD GASTON AUGUSTE MICHEL |
Le prix médian d'un appartement à Sorgues est de 1 791 € le m², celui d'une maison de 2 918 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sorgues porte sur environ 58 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 791 € le m², un 50 m² revient à environ 89 550 € et un 70 m² à environ 125 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sorgues porte sur environ 92 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 2 918 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025 (−14,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025 (−0,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sorgues est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 590 € pour 50 m² et 826 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Sorgues est 58,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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