83380 · Var
15 442 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roquebrune-sur-Argens.
À Roquebrune-sur-Argens (83380), un appartement se vend en médiane 4 599 € le m² et une maison 5 190 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 557 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 179 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 592 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 774 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roquebrune-sur-Argens est 27,8 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 63 annonces à Roquebrune-sur-Argens, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Roquebrune-sur-Argens ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 83520 | 3 667 € | 205 | 4 441 € | 368 |
| 83380 | 6 352 € | 188 | 6 944 € | 297 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 300 000 € | 3 333 € | 8 RUE DES MARAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 127 500 € | 6 375 € | 4711 COR DES ISSAMBRES |
| 30/12/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 315 000 € | 6 563 € | 59 AV DU TAMBOURINAIRE VARAZUR |
| 23/12/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 1 250 000 € | 8 224 € | 73 MASSEL |
| 23/12/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 1 250 000 € | 8 224 € | 73 MASSEL |
Le prix médian d'un appartement à Roquebrune-sur-Argens est de 4 599 € le m², celui d'une maison de 5 190 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Roquebrune-sur-Argens porte sur environ 43 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 4 599 € le m², un 50 m² revient à environ 229 950 € et un 70 m² à environ 321 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roquebrune-sur-Argens porte sur environ 114 m² pour 592 000 €. Au prix médian de 5 190 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 519 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roquebrune-sur-Argens est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 774 € pour 50 m² et 1 083 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Roquebrune-sur-Argens est 27,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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