83490 · Var
10 118 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Muy.
À Le Muy (83490), un appartement se vend en médiane 2 729 € le m² et une maison 4 014 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 213 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 146 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 388 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 686 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Muy est 24,2 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Le Muy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 451 050 € | 4 511 € | 2 LOT LOU SOULEOU |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 160 470 € | 3 488 € | 4 AV DE LA PAIX |
| 19/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 129 000 € | 3 000 € | 1 AV DE LA PAIX |
| 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 280 000 € | 3 784 € | 1030 BD DE LA LIBERATION |
| 12/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 300 000 € | 5 660 € | 8 RUE CARNOT |
Le prix médian d'un appartement à Le Muy est de 2 729 € le m², celui d'une maison de 4 014 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Muy porte sur environ 52 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 2 729 € le m², un 50 m² revient à environ 136 450 € et un 70 m² à environ 191 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Muy porte sur environ 100 m² pour 388 000 €. Au prix médian de 4 014 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 401 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Muy est de 13,7 € par m² et par mois : environ 411 € pour 30 m², 686 € pour 50 m² et 960 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Muy est 24,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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