83980 · Var
6 646 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Lavandou.
À Le Lavandou (83980), un appartement se vend en médiane 6 232 € le m² et une maison 8 549 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 359 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 237 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 801 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 826 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Lavandou est 73,1 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 37 annonces à Le Lavandou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 186 500 € | 7 460 € | 25 AV DE LA 1ERE DFL |
| 30/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 220 750 € | 10 512 € | 6 BD DU FOUR DES MAURES |
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 240 000 € | 2 963 € | 5943 A IMP DES ASPHODELES |
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 240 000 € | 2 963 € | 5943 A IMP DES ASPHODELES |
| 29/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 405 000 € | 6 045 € | 25 RUE DE LA CHAPELLE |
Le prix médian d'un appartement à Le Lavandou est de 6 232 € le m², celui d'une maison de 8 549 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Lavandou porte sur environ 39 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 6 232 € le m², un 50 m² revient à environ 311 600 € et un 70 m² à environ 436 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Lavandou porte sur environ 94 m² pour 801 000 €. Au prix médian de 8 549 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 854 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Lavandou est de 16,5 € par m² et par mois : environ 495 € pour 30 m², 826 € pour 50 m² et 1 156 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Lavandou est 73,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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