83330 · Var
10 219 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Beausset.
À Le Beausset (83330), un appartement se vend en médiane 3 888 € le m² et une maison 5 212 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 226 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 229 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 512 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 755 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Beausset est 8,0 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 27 annonces à Le Beausset, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 835 000 € | 6 423 € | 10 RUE JEAN AICARD |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 912 830 € | 7 022 € | 845 CHE DE PIGNET |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 912 830 € | 7 022 € | 845 CHE DE PIGNET |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 912 830 € | 7 022 € | 845 CHE DE PIGNET |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 912 830 € | 7 022 € | 845 CHE DE PIGNET |
Le prix médian d'un appartement à Le Beausset est de 3 888 € le m², celui d'une maison de 5 212 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Beausset porte sur environ 58 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 3 888 € le m², un 50 m² revient à environ 194 400 € et un 70 m² à environ 272 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Beausset porte sur environ 101 m² pour 512 000 €. Au prix médian de 5 212 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 521 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Beausset est de 15,1 € par m² et par mois : environ 453 € pour 30 m², 755 € pour 50 m² et 1 057 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Beausset est 8,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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