76350 · Seine-Maritime
12 317 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oissel.
À Oissel (76350), un appartement se vend en médiane 3 215 € le m² et une maison 1 909 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 130 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 40,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 93 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 554 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oissel est 5,6 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Oissel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 135 800 € | 2 156 € | 15 B RUE EDOUARD VAILLANT |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 190 000 € | 5 278 € | 36 RUE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 190 000 € | 5 278 € | 36 RUE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 € | 36 RUE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 190 000 € | 5 758 € | 36 RUE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Oissel est de 3 215 € le m², celui d'une maison de 1 909 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Oissel porte sur environ 40 m² pour 93 000 €. Au prix médian de 3 215 € le m², un 50 m² revient à environ 160 750 € et un 70 m² à environ 225 050 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oissel porte sur environ 80 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 909 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 40,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oissel est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 554 € pour 50 m² et 775 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Oissel est 5,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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