76800 · Seine-Maritime
29 518 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-du-Rouvray.
À Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), un appartement se vend en médiane 3 476 € le m² et une maison 2 046 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 361 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 127,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 285 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 599 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-du-Rouvray est 2,0 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 32 annonces à Saint-Étienne-du-Rouvray, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 178 000 € | 1 664 € | 37 RUE DU MADRILLET |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 121 450 € | 1 349 € | 7 RUE GABRIEL JAMET |
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 € | 26 RUE GEORGES DE MOOR |
| 24/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 97 500 € | 1 950 € | 18 RUE RIESCH |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 46 000 € | 575 € | 5 IMM FAUCIGNY ALPES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 3 476 € le m², celui d'une maison de 2 046 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray porte sur environ 63 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 3 476 € le m², un 50 m² revient à environ 173 800 € et un 70 m² à environ 243 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-du-Rouvray porte sur environ 80 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 2 046 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 127,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Étienne-du-Rouvray est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 599 € pour 50 m² et 838 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray est 2,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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