76170 · Seine-Maritime
2 074 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Frénaye.
À La Frénaye (76170), un appartement se vend en moyenne 2 080 € le m² et une maison 1 824 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 646 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Frénaye est 38,9 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à La Frénaye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Frénaye ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 195 100 € | 2 054 € | 1 RUE GABRIEL FAURE |
| 15/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 155 000 € | 1 824 € | 28 RUE JEAN-BAPTISTE BECQUET |
| 26/09/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 200 000 € | 1 190 € | 2 RUE DE FRENEUSE |
| 26/09/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 200 000 € | 1 190 € | 2 RUE DE FRENEUSE |
| 26/09/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 200 000 € | 1 190 € | 2 RUE DE FRENEUSE |
Le prix moyen d'un appartement à La Frénaye est de 2 080 € le m², celui d'une maison de 1 824 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Frénaye porte sur environ 94 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 824 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Frénaye est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 646 € pour 50 m² et 904 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à La Frénaye est 38,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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