74930 · Haute-Savoie
1 167 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arbusigny.
À Arbusigny (74930), un appartement se vend en moyenne 2 640 € le m² et une maison 3 881 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 425 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 816 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arbusigny est 41,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Arbusigny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 175 000 € | 1 094 € | 456 CHE DU PERYL |
| 05/11/2025 | Appartement | 150 m² | 5 | 396 000 € | 2 640 € | 30 RTE DE VORSY |
| 04/11/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 270 000 € | 2 647 € | 1023 CHE DE CHEZ GRILLET |
| 23/10/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 168 482 € | 1 589 € | 206 CHE DE LA PLAGNE |
| 09/10/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 578 000 € | 4 661 € | 62 RTE DE VORSY |
Le prix moyen d'un appartement à Arbusigny est de 2 640 € le m², celui d'une maison de 3 881 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arbusigny porte sur environ 116 m² pour 425 000 €. Au prix médian de 3 881 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 388 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arbusigny est de 16,3 € par m² et par mois : environ 490 € pour 30 m², 816 € pour 50 m² et 1 143 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Arbusigny est 41,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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