71160 · Saône-et-Loire
7 353 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Digoin.
À Digoin (71160), un appartement se vend en médiane 1 466 € le m² et une maison 1 290 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 142 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 76,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 94 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 395 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Digoin est 44,8 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Digoin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 128 000 € | 1 506 € | 34 RES DE LA MOTTE VERTE |
| 26/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 75 000 € | 765 € | 67 RUE BARTOLI |
| 23/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 166 000 € | 1 419 € | 15 RUE NIEPCE |
| 12/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 100 650 € | 1 678 € | 13 RUE DE POUILLY |
| 11/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 92 450 € | 825 € | 20 RUE GEORGES LAFLEUR |
Le prix médian d'un appartement à Digoin est de 1 466 € le m², celui d'une maison de 1 290 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Digoin porte sur environ 63 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 1 466 € le m², un 50 m² revient à environ 73 300 € et un 70 m² à environ 102 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Digoin porte sur environ 89 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 290 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 76,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Digoin est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 395 € pour 50 m² et 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Digoin est 44,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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