60700 · Oise
1 153 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Ageux.
À Les Ageux (60700), un appartement se vend en moyenne 2 670 € le m² et une maison 2 231 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Ageux est 17,1 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 120 000 € | 1 935 € | 47 RUE LOUIS DROUART |
| 17/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 218 000 € | 2 247 € | 6 IMP DES TILLEULS |
| 15/10/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 156 000 € | 4 333 € | 23 RUE DU CHEMIN VERT |
| 03/10/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 327 117 € | 2 195 € | 120 RUE DES HUIT ARPENTS |
| 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 215 000 € | 1 955 € | 4 RUE DES ERABLES |
Le prix moyen d'un appartement à Les Ageux est de 2 670 € le m², celui d'une maison de 2 231 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Ageux porte sur environ 88 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 231 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Ageux est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Les Ageux est 17,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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