59245 · Nord
2 338 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Recquignies.
À Recquignies (59245), un appartement se vend en moyenne 4 142 € le m² et une maison 1 957 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 39,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Recquignies est 21,9 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Recquignies, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Recquignies ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 204 000 € | 2 061 € | 77 RUE PAUL RONVAL |
| 22/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 166 000 € | 1 482 € | 4 RUE DU BIEZ |
| 26/11/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 118 800 € | 1 320 € | 11 B RUE DE LA GARE |
| 31/10/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 52 500 € | 530 € | 33 A RUE A BEUGNIES HAM DE ROCQ |
| 27/09/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 135 000 € | 1 957 € | 4 CITE DU GRAND BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Recquignies est de 4 142 € le m², celui d'une maison de 1 957 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Recquignies porte sur environ 93 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 1 957 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 39,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Recquignies est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Recquignies est 21,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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