54310 · Meurthe-et-Moselle
6 254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Homécourt.
À Homécourt (54310), un appartement se vend en médiane 2 857 € le m² et une maison 1 588 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 162 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 126 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Homécourt est 29,7 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 35 annonces à Homécourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 153 500 € | 2 074 € | 3 RUE ROMAIN ROLLAND |
| 23/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 88 000 € | 1 333 € | 164 RUE DES POMMIERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 86 m² | 1 | 104 550 € | 1 216 € | 16 RUE PASTEUR |
| 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 165 000 € | 2 230 € | 161 RUE JEAN SEBASTIEN BACH |
| 19/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 60 000 € | 968 € | 37 RUE PIERRE SEPULCHRE |
Le prix médian d'un appartement à Homécourt est de 2 857 € le m², celui d'une maison de 1 588 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Homécourt porte sur environ 59 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 857 € le m², un 50 m² revient à environ 142 850 € et un 70 m² à environ 199 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Homécourt porte sur environ 82 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 1 588 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Homécourt est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 728 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Homécourt est 29,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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