32000 · Gers
22 428 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auch.
À Auch (32000), un appartement se vend en médiane 1 806 € le m² et une maison 1 750 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 441 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 92 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auch est 19,3 % moins chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 144 annonces à Auch, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Auch ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 41 500 € | 1 482 € | 13 CHE DE BARON |
| 30/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 195 000 € | 4 535 € | 13 AV DE LA MARNE |
| 30/12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 111 500 € | 1 327 € | 5 PL VILLARET DE JOYEUSE |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 220 000 € | 2 200 € | 1 RUE SALVADOR ALLENDE |
| 29/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 82 000 € | 2 929 € | 137 RUE VICTOR HUGO |
Le prix médian d'un appartement à Auch est de 1 806 € le m², celui d'une maison de 1 750 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Auch porte sur environ 49 m² pour 92 000 €. Au prix médian de 1 806 € le m², un 50 m² revient à environ 90 300 € et un 70 m² à environ 126 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auch porte sur environ 100 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 1 750 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auch est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Auch est 19,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces