30740 · Gard
2 578 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Cailar.
À Le Cailar (30740), un appartement se vend en moyenne 3 323 € le m² et une maison 3 499 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 318 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Cailar est 2,5 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Le Cailar, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Cailar ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 362 000 € | 3 935 € | 10 RUE PAUL BOUVIER |
| 12/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 338 900 € | 2 947 € | 11 CHE BAS DE VAUVERT |
| 12/12/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 330 000 € | 7 857 € | 16 B CHE DES AYRES |
| 12/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 330 000 € | 4 714 € | 16 B CHE DES AYRES |
| 11/12/2025 | Maison | 215 m² | 7 | 752 300 € | 3 499 € | 5520 LES BONBONETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Le Cailar est de 3 323 € le m², celui d'une maison de 3 499 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Cailar porte sur environ 80 m² pour 318 000 €. Au prix médian de 3 499 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 349 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025 (+5,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Cailar est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 950 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Cailar est 2,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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