La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 12 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UC (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cailar →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 490 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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C'est au coeur du charmant village du CAILAR que je vous invite à découvrir cette maison sur sa parcelle de 207 m2, entièrement rénovée en 2013. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec sa cuisine ouverte...
