20118 · Corse-du-Sud
818 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coggia.
À Coggia (20118), un appartement se vend en médiane 3 647 € le m² et une maison 3 736 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 37,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 345 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 730 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coggia est 5,0 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Coggia, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 115 000 € | 2 875 € | 5182 SAGONE |
| 30/10/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 211 270 € | 4 802 € | 5190 SAGONE |
| 24/10/2025 | Maison | 44 m² | — | 345 020 € | 7 841 € | 5326 TEMULI |
| 24/10/2025 | Maison | 44 m² | — | 345 020 € | 7 841 € | 5326 TEMULI |
| 24/10/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 345 020 € | 11 501 € | 5251 TEMULI |
Le prix médian d'un appartement à Coggia est de 3 647 € le m², celui d'une maison de 3 736 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Coggia porte sur environ 40 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 3 647 € le m², un 50 m² revient à environ 182 350 € et un 70 m² à environ 255 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coggia porte sur environ 105 m² pour 345 000 €. Au prix médian de 3 736 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 373 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 37,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Coggia est de 14,6 € par m² et par mois : environ 438 € pour 30 m², 730 € pour 50 m² et 1 022 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Coggia est 5,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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