Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Nice Carré d’Or - Zone Piétonne: Sur la Rue de France, 2 Pièces avec mezzanine, situé au premier étage d’un immeuble niçois au cœur de la zone piétonne. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en parfait état, prêt à être exploité immédiatement. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la zone piétonne, au-dessus des commerces et restaurants, dans l’un des emplacements les plus dynamiques et touristiques de Nice. Une première chambre et dans le séjour, une mezzanine a été intelligemment aménagée afin de créer un second espace de couchage, optimisant ainsi le rendement en location saisonnière. Possibilité d’acquisition meublé et équipé : une opportunité clé en main, prête à exploiter, au cœur de la ville. Situé dans une copropriété autorisant la location courte durée, cet appartement bénéficie d’un excellent historique locatif, en faisant un investissement sécurisé et performant. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
