Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 278 250 € | — mise en ligne |
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À seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², entièrement rénové et vendu meublé et équipé. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter du soleil, prendre son petit-déjeuner ou partager un apéritif. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, il conjugue le charme d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres avec le confort d’un aménagement contemporain. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand dressing, d’un spacieux séjour climatisé baigné de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures, ainsi que d’une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et machine Nespresso. La partie nuit offre une grande chambre climatisée disposant d’un lit en 160 cm et d’une armoire. Une salle d’eau lumineuse avec douche ainsi que des toilettes semi-séparées complètent ce bien. La rénovation complète a notamment porté sur l’électricité, la plomberie, les sols, les peintures, la cuisin...
