Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 343 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'une résidence de très grand standing, offrant un cadre de vie privilégié avec PISCINE, courts de TENNIS, Pool-house, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, espace de balade pour chiens et Gardien 7/7, découvrez ce magnifique 2 pièces de 53 m2, en DERNIER ETAGE, aux prestations raffinées et aux aménagements bien pensés.Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et harmonieuse.L'espace de vie et la spacieuse chambre s'ouvrent sur une superbe terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour savourer des instants de détente ou recevoir en toute convivialité, avec une vue dégagée, verdoyante et un bel aperçu Mer.Ce bien rare conjugue avec élégance, confort, sérénité et qualité de vie, au sein d'un environnement résidentiel recherché.Une cave vient compléter cet ensemble d'exception.Un garage fermé, en sous-sol, est proposé en sus (35.000 €)Proche des commodités, des transports, et des écoles.Un véritable coup de cœur pour les amateurs de résidences exclusives.
