NANTES Hippodrome, maison de plain pied 3 chambres avec jardin et garage.
Nantes 44100

231 000 €
71 m² 3 227 €/m² DPE F
Nantes 44100 · AGENCE IMMOPORNIC JULIEN CROISEY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

Rentabilité 56/100
3 227 €/m²
Prix demandé au m²
5 969 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 154 €/m²
↘ 45,9 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 038 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 227 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 231 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Nantes, Hippodrome, maison de plain pied sur une parcelle de 560m² exposée sud. Une entrée, un salon lumineux donnant sur un patio, une cuisine aménagée, un dégageement, une salle d'eau, un w.c. indépendant et 2 chambres. En annexe un cellier, un...

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