Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Mieux qu’un appartement : maison de ville avec jardin et box – Esprit villageSituée dans la Résidence des Préludes, cette maison T3 de 62 m² offre un cadre de vie rare, avec un véritable esprit village, de l’entraide entre voisins et un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.Mitoyenne des deux côtés, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé et d’une pièce de vie lumineuse exposée Ouest donnant sur une terrasse et un jardinet idéal pour profiter des beaux jours.À l’étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains complètent l’ensemble.Un box fermé et un stationnement devant la maison apportent un confort rare sur le secteur.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : salle de bains d’origine et cuisine à équiper selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.Les + :• DPE C• Faibles charges (env. 630 €/an)• Jardin + terrasse• Box fermé• Esprit village et ambiance conviviale• Bus 12 à 180 m / C7 à 300 m• Tram ligne 1 – SouillarderieEnvironnement recherché :Quartier calme et en pleine évolution, à seulement 800 m du centre comme...
