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Nantes - rte de rennes - avenue du bout des landes - maison de plain-pied - 54m2 - totalement rénovée - terra
Nantes 44100

Agence Flat® · voir ses 91 annonces Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
54 m² 3 519 €/m²
Nantes 44100 · Flat®

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

Rentabilité 54/100
3 519 €/m²
Prix demandé au m²
5 595 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 154 €/m²
↘ 37,1 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
783 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 519 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 190 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

FLAT&HOUSE-HUMAIMBILIER et jérôme PETIT vous présente en EXCLUSIVITE, cette longère de plain pied de 54m2, sur une parcelle de 154m2, située entre le Cardo et le haut du pont du cens. Sur une parcelle de terrain de 154m2, cette maison de 54m2...

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