Maison de ville 66m2 au sol | Suite parentale | Chambre | Bureau — Historique du prix

259 990 €

66 m² 3 939 €/m² DPE D

Nantes 44100 · Flat®

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Nantes

3 939 €/m²

Prix demandé au m²

5 444 €/m²

Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 4 154 €/m²

↘ 27,6 % sous le marché

4,4%

Rendement locatif brut estimé

957 €/mois

Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 939 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/09/2026	259 990 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Description modifiée
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

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Maison de ville 66m2 au sol | Suite parentale | Chambre | Bureau Nantes 44100