Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris, découvrez ce studio de 16 m² (loi Carrez) entièrement refait à neuf. Situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien des années 1800, il joue la carte de la clarté, du charme et de l'efficacité : chaque mètre carré a été pensé pour qu'on s'y sente bien dès l'entrée. Le parquet à chevrons donne le ton. Les murs blancs et beige sable, le bois clair et les touches de vert sauge créent une atmosphère douce et chaleureuse, très « appartement parisien ». Deux grandes fenêtres en double vitrage neuf, équipées de stores occultants, laissent entrer une belle lumière et ouvrent sur un panorama de toits de zinc, de cheminées et de ciel. La pièce de vie s'organise simplement : un coin nuit avec sa tête de lit en bois et ses rangements intégrés, un espace repas avec table pliante, et un mur prévu pour une télévision. La cuisine est installée dans son petit écrin, avec des façades vert sauge, un plan de travail en chêne, une crédence en carrelage métro, une plaque à induction, un four micro-ondes encastré et un évier. La salle d'eau est une vraie réussite : grande douche avec paroi vitrée, carrelage effet marbre, sèch...
