Vente Appartement 1 pièce
Paris 2e 75002

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299 000 €
24 m² 1 pièces 12 458 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

12 458 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,3 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
840 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Fabienne Giordanella vous propose: Premier achat, pied-à-terre ou placement sûr : idéalement situé dans une rue piétonne du très recherché quartier Montorgueil, ce studio de 23,60m2 Carrez est au 1er étage par escalier d'une petite copropriété bien tenue et sans travaux à venir.Donnant sur cour, ce studio fonctionnel offre un calme absolu.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle de douche en bel état, avec WC.Ses atouts?- Quartier central, avec tous commerces, restaurants et boutiques à proximité immédiate- Fenêtres double vitrage- Chauffe-eau électrique récent- Parquet en chêne massif- Faibles charges de copropriété (80€/ mois)- Local vélo fermé- DPE DBelle desserte transports, à 1 minute à pied du métro Sentier (ligne 3), 5 minutes d'Etienne Marcel (ligne 4), 5 minutes des Halles (lignes 1, 4 et 7, RER A, B et D)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honorair...

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