PARIS 2 - RUE D'ABOUKIR / MONTORGUEIL
Paris 2e 75002

Agence Laforêt PARIS 1&2 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
300 000 €
24 m² 1 pièces 12 195 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

12 195 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,0 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
861 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 2 - RUE D'ABOUKIR / MONTORGUEILL'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce magnifique GRAND STUDIO / 2 PIÈCES entièrement sur cour, d'une superficie de 24.60m2. Situé rue d'Aboukir, en plein coeur du très recherché quartier Montorgueil / Sentier. Au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un beau séjour avec espace nuit, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son calme absolu, sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres et son bon état général. À proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. (BUS ; RER ; METRO LIGNE 3 - 4 - 8 - 9...)Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir au plus vite !Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1224.00 euros. Aleksandra Mierzwa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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