Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 293 000 € | — mise en ligne |
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Select By Vielmon vous propose, au coeur du très recherché 11ème arrondissement de Paris, rue de Charonne, cet agréable appartement de 2 pièces de 30 m² Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble parisien typique.Bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle, son parquet d'origine et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 7,25 m² ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.Vidéo du bien disponible sur demande.Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant et recherché : commerces de proximité, restaurants, cafés, artisans et marchés participent à l'atmosphère conviviale de la rue de Charonne. Le parc de la Folie Titon et le cimetière du Père-Lachaise se trouvent également à proximité.Côté transports, les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2) sont accessibles en environ 5 minutes à pied, tandis que la ligne 9, les lignes de bus et les stations Vélib' facilitent le...
