Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 456 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 13? ? BUTTE-AUX-CAILLES | TOIT IMMOBILIERUn deux-pièces de charme au coeur d'un village parisienAu coeur de la très recherchée Butte-aux-Cailles, découvrez ce charmant deux-pièces de 34,94 m² loi Carrez, niché dans l'un des quartiers les plus authentiques de la capitale, réputé pour son atmosphère singulière et son esprit de village.Situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère du début du XX? siècle, entretenu et sécurisé, cet appartement séduit par son cachet et son agencement harmonieux.L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit accueille une chambre confortable, au calme et dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes.Prêt à vivre, ce bien bénéficie de prestations appréciables, notamment du double vitrage et d'une cave privative. La copropriété a par ailleurs fait l'objet de travaux importants, avec un ravalement de façade et une réfection de toiture réalisés en 2021.À quelques pas des commerces, des adresses emblématiques de la Butte-aux-Cailles, des espaces verts et des transports, notamment d...
