Appartement Paris 2 pièces 35 m2
Paris 13e 75013

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385 000 €
35 m² 2 pièces 11 000 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

11 000 €/m²
Prix demandé au m²
9 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 21,7 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
1 063 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 385 000 € — mise en ligne
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Description

Paris 13e Vue Exceptionnelle sur la Butte-aux-CaillesL'esprit village au pied de chez vous.Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, au coeur du quartier historique de la Butte-aux-Cailles, découvrez ce superbe appartement niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu.Un cadre de vie privilégiéL'appartement se distingue par son calme absolu et sa luminosité constante grâce à sa configuration traversante. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et unique sur l'emblématique piscine de la Butte-aux-Cailles.Un agencement optimalEspace de vie : Un plan parfaitement optimisé, sans perte de place.Confort : Le charme de l'ancien allié à la sérénité d'un étage élevé.Prestations : Immeuble sécurisé et de très bonne facture.Une localisation stratégiqueTout est accessible à pied :Transports : lignes 5, 6 et 7 (Place d'Italie) .Vie de quartier : Commerces de bouche, restaurants typiques et établissements scolaires de qualité à proximité immédiate. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1524.00 euros.

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