Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Fuveau 13710

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
499 000 €
160 m² 7 pièces 3 119 €/m² DPE D
Fuveau 13710

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Fuveau

Rentabilité 57/100
3 119 €/m²
Prix demandé au m²
4 441 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 000 €/m²
↘ 29,8 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
2 704 €/mois
Loyer estimé (16,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fuveau →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 499 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: FUVEAU - MAISON - T7 160M² - TRÈS BON ÉTATAlliant confort et praticité, cette maison de Fuveau offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 160 m² implantée sur un terrain de 1 350 m². En très bon état, elle accueille 7 pièces pensées pour répondre aux besoins d'une vie familiale épanouie.L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, vaste et lumineux avec ses 29 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. La maison dispose de 5 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse offre un vrai confort, tandis que les quatre autres, bien proportionnées, conviennent aussi bien à des enfants qu'à des adultes. Une salle de bain et deux WC indépendant complètent le niveau sanitaire. Une buanderie pratique vient finaliser l'organisation intérieure, apportant un espace dédié aux tâches du quotidien.La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs, et une piscine hors sol, ainsi que d'un terrain offrant de bonnes perspect...

← Toutes les baisses