Nouvelle annonce

Maison sur les hauteurs de Fuveau
Fuveau 13710

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
595 000 €
120 m² 5 pièces 4 958 €/m² DPE B
Fuveau 13710

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fuveau

4 958 €/m²
Prix demandé au m²
4 233 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 000 €/m²
↗ 17,1 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
2 028 €/mois
Loyer estimé (16,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fuveau →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 566 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 595 000 € — mise en ligne
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Description

Karim Daoudi, Agent commercial depuis plus de 10 ans, vous présente à la vente en exclusivité dans un quartier prisé sur les hauteurs de fuveau au calme une maison de 127 m2 avec garage sur une parcelle de 630 m2 avec piscine, pool house, terrasse sur une vue qui domine fuveau. Elle se compose de 4 chambres, un sejour donnant sur terrasse et piscine exposition Sud, cuine équipée, jardin arboré rare a la vente dans ce secteur prisé .Taxe fonciére : 1700 EURuros Les informationssur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques.gouv.fr Honorairescharge vendeur . Cadre privilégié pour profité en toute sérénité .06 83 72 22 [email protected] 8286690586Annonce proposé par un agent commercialCette annonce vous est proposée par DAOUDI Karim - EI - NoRSAC: 828690586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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