Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évry-Courcouronnes →
Négociation possible : une offre autour de 240 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 111 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Évry-Courcouronnes, retour de lot : 4 pièces neuf avec coin nuit séparé et grande loggia de 7 m², à 10 min à pied du RER D. Ce 4 pièces vient de se libérer à la suite d'un désistement. C'est le seul lot de cette typologie disponible dans la résidence. LE LOGEMENT Un plan pensé pour la vie de famille, avec un coin nuit séparé des pièces de vie : - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative - Deux chambres pour les enfants, avec leur propre salle de bain - Un séjour spacieux et lumineux, parfaitement agencé autour d'une cuisine ouverte Le séjour s'ouvre sur une loggia de 10 m², assez grande pour installer une table et prendre le petit-déjeuner dehors, à l'abri des intempéries. À DEUX PAS DE TOUT - Gare RER D Évry-Courcouronnes à 10 min à pied : Paris-Gare de Lyon en 40 min environ - Centre commercial Évry 2 à 10 min : cinéma, restaurants et grandes enseignes - Campus universitaire à proximité immédiate, idéal pour un étudiant - Médecins, pharmacies et commerces du quotidien accessibles facilement - Piscine et patinoire : les loisirs de toute la famille à pied LES AVANTAGES DU NEUF - Logement livré clé en main, sans travaux à prévoir - Dernières normes environnementales :...
