Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évry-Courcouronnes →
Négociation possible : une offre autour de 240 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 818 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
66 M² – 2 CHAMBRES – GARE À PIED – LE SPOT – PTZ* Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Vous cherchez votre premier 3 pièces mais vous pensiez devoir choisir entre la surface, un véritable extérieur et votre budget ? À Évry-Courcouronnes, découvrez ce beau 3 pièces neuf de 66 m² proposé à 252 000 € hors stationnement. Et surtout : une TERRASSE DE 23 M² !! Un véritable espace supplémentaire qui change complètement la façon de vivre son appartement. Ici, on ne parle pas d'un petit balcon sur lequel il faut choisir entre deux chaises et quelques plantes. Avec 23 m² de terrasse, vous pouvez réellement imaginer un coin repas pour déjeuner dehors, un salon extérieur, des plantes, un espace détente… et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte développe 23 m². Un espace convivial permettant d'organiser confortablement le salon, la cuisine et le coin repas, avec un prolongement naturel vers cette grande terrasse. L'appartement dispose également de deux chambres. Une configuration particulièrement intéressante pour un couple souhaitant anticiper l'avenir, une jeune famille ou sim...
