Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évry-Courcouronnes →
Négociation possible : une offre autour de 265 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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ÉVRY-COURCOURONNES – 3 CHAMBRES – GARE À PIED – LE SPOT – PTZ* Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Votre famille manque d'espace mais les prix des grands appartements commencent à dépasser votre budget ? Et si vous pouviez avoir 3 chambres, 86 m² ET une terrasse de 26 m² pour 278 000 € ? Découvrez ce superbe 4 pièces neuf à Évry-Courcouronnes, pensé pour une vraie vie de famille et situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et du SPOT d'Évry. Ici, pas besoin de choisir entre les chambres pour les enfants, l'espace pour vivre ensemble et un véritable extérieur. VOUS AVEZ BESOIN D'ESPACE ? VOUS ALLEZ ÊTRE SERVIS. L'appartement développe une belle surface de 86 m² et dispose de trois chambres. Chambre parentale, chambres pour les enfants, bureau pour télétravailler, espace pour recevoir : chacun peut enfin avoir sa place sans transformer le salon en pièce multifonction. Au cœur de l'appartement, le séjour avec cuisine ouverte développe 29 m². Un véritable espace familial permettant d'installer confortablement un grand salon, une table pour les repas et une cuisine conviviale pour partager les moments du quotidien. Mais attende...
