Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évry-Courcouronnes →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 313 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES – 80 M² – DEUX BALCONS À découvrir à ÉVRY-COURCOURONNES, ce bel appartement neuf de 4 pièces, situé au 2em ÉTAGE d’une résidence moderne et sécurisée. D’une surface de 80,45 M², il se compose : • D’un séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m² • De trois chambres • D’une salle de bains et d’une salle d’eau • De deux WC • De deux balcons représentant environ 18 M² D’EXTÉRIEURS UN EMPLACEMENT PRATIQUE La résidence se situe à seulement 5 MINUTES À PIED DU RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels sont accessibles à proximité. LES AVANTAGES DU NEUF • Résidence neuve et sécurisée • Construction conforme à la RE2025 • Certification NF HABITAT HQE • Label Biosourcé • Frais de notaire réduits • Éligible au PRÊT À TAUX ZÉRO sous conditions • TVA RÉDUITE À 5,5 % sous conditions de ressources PRIX: 265 000 € BESOIN DE PLUS D’INFORMATIONS ? contactez MERYLL ECHEANDIA – 06 46 84 42 06
