Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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CHARME DE L'ANCIEN, PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET LUMINOSITÉDécouvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 60,85 m² Carrez, situé au 4 étage sur 5 sans ascenseur d'une charmante résidence des années 1930.Issu de la réunion de deux lots, cet appartement entièrement rénové avec soin offre aujourd'hui une distribution harmonieuse, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 25,70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, prolongée par une cuisine indépendante de 6,53 m² bénéficiant de la même orientation.L'espace nuit, exposé Nord et préservé de l'agitation, se compose d'une chambre principale de 11,70 m², d'une seconde chambre de 6,30 m², idéale pour un bébé ou un bureau, ainsi que d'un dressing indépendant de 2,26 m². Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble.Entièrement refait à neuf, cet appartement conjugue avec élégance le charme d'une résidence des années 1930 et le confort d'un intérieur moderne, sans aucuns travaux à prévoir.Son ensoleillement, son calme, son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font un bien rare, idéal pour un couple, une jeune...
